Op korte afstand van de iconische vuurtoren van Nieuw-Haamstede bieden wij te koop aan een vrijstaande bungalow op een mooie kavel van 630 m² erfpacht grond. Gelegen in een bosrijke omgeving aan een autoluw hofje, op zeer korte afstand van de prachtige duinovergangen naar het Noordzeestrand. De woning is uitgebreid in 2018, goed onderhouden en is bestemd voor permanente bewoning, recreatief (eigen) gebruik is ook toegestaan (commerciële recreatieve verhuur is niet toegestaan).
De rondom gelegen tuin biedt veel privacy en zowel zon- als schaduwrijke plekjes, en het houten schuurtje, de stenen schuur en tuinkas bieden voldoende ruimte als extra berging of voor uw hobby’s.
Bouwjaar 1954. Woonoppervlakte 96 m². Externe bergruimte 34 m². Inhoud 369 m³.
Indeling
Entree; hal met meterkast; bijkeuken met witgoedopstelling; toilet; badkamer met douche en wastafel; doorloopslaapkamer/ kantoor; royale slaapkamer met deur naar de tuin; ruime kledingkamer; woonkeuken met keuken in rechte opstelling en houtkachel; woonkamer; tuinkamer/serre met schuifpui en houtkachel.
Algemeen
Er is een inpandige fietsenberging (3.15 x 2.65) en een inpandige CV ruimte (Nefit Proline HRC 24/CW3). De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas. De tuinkamer wordt binnenkort voorzien van nieuwe dakbedekking. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt u veel privacy. Oplevering kan spoedig.
Erfpacht
Zeer gunstige moderne erfpachtvoorwaarden. De erfpachtvoorwaarden zijn vernieuwd waardoor het mogelijk is om een hypotheek te verkrijgen op de woning. De erfpacht is gevestigd tot 31 december 2062, de mogelijkheid bestaat om dit contract te verlengen met nogmaals 30 jaar, gerekend vanaf de einddatum. De canon wordt jaarlijks herzien conform de consumenten prijs index (begrensd tot maximaal 3,5%). De totale canon voor het geheel is € 4.351,64. De canon wordt herzien per 1 januari 2026.
Burgh-Haamstede
De ideale locatie voor actief recreëren. U kunt gaan uitwaaien op het strand, surfen, kitesurfen, paardrijden, wandelen in de bossen of duinen. Fietsen, mountainbiken of heerlijk in uw luie stoel genieten van de rust in een duinpan of in uw eigen tuin. De steden Rotterdam en Antwerpen zijn gelegen op circa 60 (auto) minuten rijden.
Voor verdere vragen of voor het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Lees de volledige omschrijving
